【2016杭州三墩房价走势如何】2016年是杭州房地产市场波动较大的一年，尤其在“限购”政策出台后，市场整体呈现稳中有升的态势。三墩作为杭州西站板块的重要组成部分，其房价走势也受到政策、供需关系以及周边配套发展的影响。
从整体来看，2016年三墩区域的房价呈现出稳步上涨的趋势，但涨幅相对温和，与主城区相比略显理性。随着地铁2号线的开通和城市西拓战略的推进，三墩的居住价值逐渐被市场认可，吸引了大量刚需购房者和投资客的关注。
以下是2016年三墩主要楼盘的房价走势总结：
| 楼盘名称 | 2016年初均价（元/㎡） | 2016年末均价（元/㎡） | 年度涨幅 | 备注 |
| 三墩新城 | 18,000 | 20,500 | +13.9% | 区域核心项目 |
| 蓝城·凤栖梧 | 22,000 | 24,000 | +9.1% | 高端住宅区 |
| 金地·美域 | 16,500 | 18,000 | +9.1% | 中端改善型 |
| 宁波银行·云邸 | 17,000 | 19,000 | +11.8% | 小户型为主 |
| 杭州西站周边 | 15,000 | 17,000 | +13.3% | 新开发区域 |
从表格中可以看出，三墩区域的房价在2016年整体呈上升趋势，尤其是靠近地铁站点和未来重点发展的区域，价格涨幅更为明显。不过，由于政策调控的影响，市场并未出现过热现象，购房者的观望情绪较为浓厚。
总体而言，2016年的三墩房价在合理范围内波动，既反映了区域发展潜力，也体现了市场对未来的谨慎预期。对于有意在该区域置业的人群来说，选择合适的时机和地段仍然是关键。
