【链家怎么收中介费链家中介费标准2021】在房产交易过程中，中介费用是买卖双方都非常关注的问题。链家作为国内知名的房地产经纪公司，其收费方式和标准也备受关注。本文将对“链家怎么收中介费”以及“链家中介费标准2021”进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、链家中介费的收取方式
链家的中介费通常是按照成交金额的比例来收取的，具体比例会根据不同的城市、房源类型以及交易方式有所不同。一般来说，链家的中介费由买方和卖方共同承担，但有时也会根据具体情况由一方单独承担。
此外，链家还会根据服务内容的不同收取额外费用，例如看房服务费、贷款代办费、产权过户服务费等。这些费用通常会在签订合同时明确告知。
二、2021年链家中介费标准（参考）
以下是2021年链家在部分城市中常见的中介费标准（仅供参考，具体以当地门店为准）：
| 城市 | 中介费比例（成交价） | 是否分摊 | 其他费用说明 |
| 北京 | 1.5% - 2.5% | 是 | 看房费、贷款代办费等另计 |
| 上海 | 1.5% - 2.5% | 是 | 可能有附加服务费 |
| 广州 | 1.5% - 2.5% | 是 | 根据房源类型调整 |
| 深圳 | 1.5% - 3% | 是 | 大户型或豪宅可能更高 |
| 成都 | 1.5% - 2% | 是 | 部分区域有浮动 |
| 杭州 | 1.5% - 2.5% | 是 | 二手房交易为主 |
> 注：以上数据为2021年期间链家在不同城市的普遍收费标准，实际收费可能会因政策调整、市场变化等因素有所变动。
三、注意事项
1. 合同明确：在与链家签订合同时，务必确认中介费的具体计算方式及支付责任。
2. 多方比较：不同中介公司的收费模式不同，建议多咨询几家，选择性价比高的服务。
3. 了解附加费用：除了基本中介费外，还需注意是否有其他隐藏费用。
4. 关注政策变化：随着房地产政策的调整，中介费标准也可能发生变化。
通过以上总结可以看出，链家的中介费收取主要依据成交金额和城市差异，且通常由买卖双方共同承担。对于购房者和卖房者来说，提前了解清楚费用结构，有助于避免后续纠纷，提高交易效率。
