【成都那些房子不限购】在成都，购房政策随着城市发展和调控政策的不断调整而变化。对于一些购房者来说，了解哪些房子是“不限购”的，可以帮助他们更灵活地选择房源，尤其是针对非本地户籍或已有房产的家庭。以下是对目前成都部分不限购房产的总结与整理。
一、不限购房产的定义
所谓“不限购”，指的是在成都市范围内，购买该类房产时无需受到限购政策的限制。通常包括：
- 非住宅类房产（如商铺、写字楼、公寓等）
- 城郊区域的部分住宅
- 政策性住房（如保障房、人才公寓等）
- 企业自建房或特定项目
需要注意的是，部分不限购房产虽然不受限购政策影响，但可能仍需符合其他购房条件，如社保年限、户籍要求等。
二、成都不限购房产类型汇总
| 房产类型 | 是否不限购 | 备注说明 |
| 商铺/写字楼 | 是 | 一般不受限购影响，但需注意产权年限 |
| 公寓（非住宅） | 是 | 如长租公寓、酒店式公寓等 |
| 城郊住宅 | 是 | 如龙泉驿、青白江、新都等区域部分楼盘 |
| 保障性住房 | 是 | 需符合申请条件，如收入、户籍等 |
| 企业自建房 | 是 | 仅限内部员工或指定对象购买 |
| 人才公寓 | 是 | 针对高层次人才，需提供相关证明 |
三、重点区域推荐
1. 龙泉驿区
- 适合刚需购房者，部分楼盘为“不限购”。
- 交通便利，配套逐步完善。
2. 青白江
- 作为成都北部门户，房价相对较低。
- 有部分住宅和商业用房不限购。
3. 新都区
- 住宅项目较多，部分新房不限购。
- 适合投资或自住。
4. 高新区、天府新区
- 虽为热门区域，但部分商业用房、办公空间不限购。
四、注意事项
- 不限购≠无门槛：部分不限购房产仍需满足购房资格，如社保缴纳年限、家庭名下房产数量等。
- 区域差异大：不同区县政策不一，建议实地考察或咨询当地房产中介。
- 政策变动频繁：购房前应确认当前政策，避免因政策调整导致无法交易。
五、总结
成都的“不限购”房产种类多样，涵盖了住宅、商铺、公寓等多个类别，尤其适合非本地户籍、已有房产或有意投资的人群。购房者在选择时，应结合自身需求、资金状况以及政策动态，做出理性决策。
如果你正在考虑购房，不妨多关注城郊及非核心区域的房源，或许能发现更多性价比高的机会。
