买房交税怎么算？买房要交哪些税费？🏠💸
发布时间：2025-04-09 09:29:45来源：
导读 买房是人生大事之一，但其中涉及的各种税费可能会让人感到头疼。首先，我们需要了解的是契税，这是购房者需要支付的主要税费之一。契税的税...
买房是人生大事之一，但其中涉及的各种税费可能会让人感到头疼。首先，我们需要了解的是契税，这是购房者需要支付的主要税费之一。契税的税率通常根据房屋面积和是否首套房来决定，一般在1%-3%之间。例如，首套房且面积小于90㎡时，契税率为1%；超过90㎡则为1.5%或2%。
除了契税，还有印花税、增值税和个人所得税等。印花税通常是房屋成交价的0.05%，而增值税则适用于房屋持有未满两年的情况，税率为5.6%。个人所得税一般为房屋增值部分的20%，但如果满足一定条件（如满五年唯一住房），可以免征。
此外，还需注意一些地方性收费和中介费用。买房过程中的税费繁多，建议提前咨询专业人士或查阅当地政策，确保清楚每一笔费用的具体情况，避免不必要的麻烦。买房不易，精打细算才能更安心！🏡💰
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