【2018年购房贷款利率是多少】2018年是中国房地产市场持续调整的一年，这一年中，购房贷款利率在不同城市和银行之间存在一定的差异。总体来看，2018年的房贷利率相比前两年有所上升，主要受到国家宏观调控政策的影响，以及银行资金成本的变化。
为了帮助大家更清晰地了解2018年全国主要城市的购房贷款利率情况，以下是对当年利率的总结，并以表格形式呈现各城市的主要贷款利率参考范围。
一、2018年购房贷款利率概述
2018年初，中国人民银行多次调整存款准备金率，同时加强了对房地产市场的监管，促使商业银行提高房贷利率以控制信贷风险。此外，部分城市还出台了限购、限贷等政策，进一步影响了贷款利率的水平。
根据中国人民银行发布的数据以及各大商业银行的实际执行情况，2018年首套房贷款利率普遍在基准利率基础上上浮5%-15%，二套房则普遍上浮20%以上，部分地区甚至达到30%或更高。
二、2018年主要城市购房贷款利率参考表
| 城市 | 首套房贷款利率（基准利率上浮） | 二套房贷款利率（基准利率上浮） | 备注 |
| 北京 | 5%-10% | 20%-30% | 政策严格，利率较高 |
| 上海 | 5%-10% | 20%-25% | 限购政策影响较大 |
| 广州 | 5%-15% | 20%-30% | 部分银行利率波动大 |
| 深圳 | 5%-15% | 25%-35% | 二套利率相对较高 |
| 杭州 | 5%-10% | 20%-25% | 政策调控频繁 |
| 成都 | 5%-10% | 20%-25% | 限购政策较为宽松 |
| 武汉 | 5%-10% | 20%-25% | 利率相对稳定 |
| 南京 | 5%-10% | 20%-30% | 二套利率较高 |
| 西安 | 5%-10% | 20%-25% | 利率变化较小 |
三、总结
2018年，中国购房贷款利率整体呈现上升趋势，尤其在一二线城市更为明显。首套房利率大多在基准利率基础上上浮5%-15%，而二套房则普遍上浮20%以上，部分城市甚至超过30%。这一趋势反映了当时房地产市场调控政策的收紧以及银行对风险的防范意识增强。
对于有购房需求的购房者来说，了解当地的贷款利率政策非常重要，建议在申请贷款前多咨询几家银行，比较不同机构的利率和还款条件，选择最适合自己的方案。
如需了解具体银行的最新贷款政策，可前往当地银行网点或通过官方网站查询相关信息。
