在房地产交易中，无论是个人还是企业，在出售房产时都需要缴纳一定的税费。对于个人而言，了解相关的税收政策尤为重要，因为它直接影响到最终的收益情况。本文将围绕2017年的背景，详细解读个人卖房所需缴纳的主要税种及其计算方式。

首先，个人在出售自有住房时需要缴纳增值税。根据当时的政策规定，如果房产持有时间不足两年，则需按照全额销售额的5%来计征增值税；而持有时间超过两年（含两年）且属于家庭唯一生活用房的情况下，则可以免征增值税。需要注意的是，这里的“两年”是以取得房屋产权证书或契税完税证明上注明的时间为准进行计算。

其次，印花税也是不可忽视的一项费用。无论是否享受增值税减免优惠，买卖双方都必须按合同金额的0.05%缴纳印花税。这项税款通常由买方承担，但在实际操作过程中也可能通过协商由卖方支付。

此外，个人所得税同样是卖房过程中的重要组成部分之一。对于非普通住宅或者不符合免征条件的普通住宅来说，应以转让收入减去原购房成本及相关合理费用后的余额作为计税依据，并按20%的比例征收个人所得税。不过，若满足特定条件如家庭唯一生活用房且持有时间超过五年等情形，则可申请免征该笔税款。

最后还要提到的是土地增值税。虽然这项税种主要针对单位和个人从事房地产开发经营活动所得利润征收，但鉴于其复杂性及适用范围有限，普通居民在日常生活中较少涉及此方面问题。

综上所述，在2017年期间，个人卖房时需要关注并妥善处理上述几种主要税种。当然，由于各地具体实施细则可能存在差异，建议购房者提前咨询当地税务机关或专业机构以获取最新准确的信息。同时，随着市场环境变化以及国家宏观调控力度加大，未来相关政策可能会有所调整，请大家持续关注官方发布的权威消息。