在办理房产证的过程中，发票是一个非常重要的文件。无论是购买新房还是二手房，发票都是证明房屋交易合法性和真实性的关键凭证之一。因此，在准备办理房产证时，确保所有相关发票齐全是非常必要的。

首先，对于新房来说，购房者通常需要提供购房合同以及开发商开具的正式发票。这些发票是证明房屋所有权转移的重要依据，同时也是缴纳契税和申请房产证的基础材料。如果在交房时没有收到正式发票，建议及时与开发商联系补发，以免影响后续手续的办理。

其次，如果是二手房交易，则除了买卖双方签订的房屋买卖合同外，还需要提供卖方开具的销售不动产统一发票。此外，还可能涉及到土地增值税专用发票等其他类型的票据。这些文件同样是为了确认交易过程中的合法性，并为税务部门提供计税依据。

值得注意的是，在某些特殊情况下（如继承或赠予），虽然不需要发票作为交易凭证，但仍需准备相关的法律文书来证明产权变更的原因及合法性。具体要求可能会因地区政策差异而有所不同，请提前咨询当地房管部门获取详细信息。

最后提醒大家，在整个流程中一定要妥善保管好所有原始票据原件，因为它们不仅是申请房产证所必需的材料，未来也可能成为维护自身权益的重要证据。同时也可以考虑将复印件备份存档，以备不时之需。

总之，无论你是首次置业还是进行二手房买卖，在着手准备办证之前务必仔细核对所需材料清单，并尽早收集齐备所有必要文件，这样才能顺利推进整个流程并最终获得属于自己的不动产权证书。