🏠✨房屋买卖缴税怎么算的？买房or卖房都得看清楚！✨🏠
发布时间：2025-04-04 11:16:15来源：
在房屋买卖过程中，税费可是个绕不开的话题。首先，买方需要关注契税的计算方式。通常情况下，首套房90㎡以下按1%征收，超过90㎡则按1.5%或2%征收，具体税率视房屋性质而定。此外，还有可能涉及印花税和产权登记费等小项费用。👀💰
而对于卖方来说，增值税和个人所得税是主要的税务支出。如果房产持有时间不足两年，需缴纳全额的5.6%增值税；满两年但不满五年的非普通住宅，则按差额的5.6%计税。个人所得税方面，一般为售房所得的20%，不过部分地区允许按房价的1%-2%简易征收。💡💸
当然啦，不同城市可能会有优惠政策，建议大家在交易前咨询当地税务局哦！记得提前做好功课，避免不必要的麻烦。📝📞
房屋买卖 缴税指南 购房须知
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