🏠✨满二不唯一要交多少税？买房税务问题详解✨🏠
发布时间：2025-04-11 20:40:00来源：
在房产交易中，许多朋友会遇到“满二不唯一”的情况，这到底是什么意思呢？简单来说，“满二”指的是房屋持有时间已满两年；“不唯一”则表示卖方名下不止这一套房产。那么在这种情况下，需要缴纳哪些税费呢？🤔
首先，增值税及附加税可能涉及。如果房子不满五年且非唯一住房，需按差额征收5%的增值税。但如果是满两年且唯一的普通住宅，则可以免征增值税哦！💡
其次，个人所得税也是关注重点之一。通常情况下，按利润的20%或房屋总价的1%-2%征收，具体比例视当地政策而定。不过，若能提供原始购房发票和契税完税证明，部分城市允许按“核定征收”，税率约为1%-2%。📝
最后提醒大家，在交易前务必咨询专业人士，确保了解最新税收政策，避免不必要的经济损失！💼🔍
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