🏠二手房买卖中房屋过户费用由谁承担？🤔
发布时间：2025-03-26 10:10:23来源：
在二手房交易中，房屋过户费用是一个绕不开的话题。这笔费用通常包括契税、增值税、个人所得税以及登记费等，金额可能不小。那么问题来了：这些费用到底该由谁来承担呢？👀
首先，需要明确的是，房屋过户费用的承担方式并没有统一的规定，具体要看买卖双方的协商结果。一般来说，买方可能会承担契税和登记费，而卖方则可能负责个人所得税和增值税。但这并非绝对，买卖双方完全可以根据实际情况重新分配责任。🤝
此外，在签订购房合同时，建议将费用分担条款写得详细且明确，以免日后产生纠纷。毕竟，明确责任不仅能保障双方权益，还能让整个交易过程更加顺畅。📝
总之，二手房过户费用的承担问题需要双方充分沟通并达成一致意见。只有这样，才能确保交易顺利进行，避免不必要的麻烦。🎉
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