🏠郑州二手房交易税费是怎样的-房产过户🤔
发布时间：2025-03-25 08:42:15来源：
在郑州购买二手房时，了解相关的税费政策是非常重要的！💸首先，契税是购房者需要重点关注的税费之一，通常根据房屋面积和是否为首套房来确定税率。一般情况下，90㎡以下首套房契税为1%，而90㎡以上则为1.5%。如果是二套房，税率会有所提高哦！🧐
此外，还有增值税及附加税，如果房产证持有时间不足两年，卖方需要缴纳增值税，税率为5.6%。还有个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，但如果满足一定条件（如满五年唯一住房），可以免征。💼
最后，在办理房产过户时，还需要支付一些工本费和登记费等小额费用。建议买卖双方提前咨询相关部门或专业人士，确保交易顺利进行！📞✨
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