🏠房子楼顶漏水是谁的责任？
发布时间：2025-03-24 22:25:03来源：
最近，不少业主都遇到过类似的问题：自家楼顶漏水了，可这责任该由谁来承担呢？😱其实，这涉及到房屋的保修期和物业的责任划分问题。
首先，如果房子还在开发商的保修期内（通常为5年），那么漏水问题应该由开发商负责修复。📞毕竟这是房屋质量问题，开发商有义务进行维修。但如果已经超过保修期，那就需要看具体情况了。
其次，如果是公共区域的楼顶漏水，比如顶层住户的屋顶，这通常属于全体业主共同所有，责任应由物业公司协调解决。物业公司需安排专业人员检查并维修。🛠️同时，业主们也要定期检查楼顶设施，避免因疏忽导致更大的损失。
最后，如果是由于住户自身的原因导致漏水，比如装修时破坏了防水层，则责任自然归于该住户。👷♀️
总之，面对楼顶漏水问题，大家要冷静处理，明确责任归属，及时维修，以免造成不必要的损失！💪
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